一个日本经济学家疑惑:中国人哪来这么多钱?

 

表面上,2019年中国人的人均可支配收入只有8200多美元,相比日本3.8万美元来说,日本是中国的4倍多。但是日本人的感觉上还是觉得中国人有钱,这就引起了日本经济学家对于中国房子和工资的思考。

一个日本经济学家疑惑:中国人哪来这么多钱?

1、日本人的生活消费十分简单,饮食上也就是一点米饭、一点蔬菜、一条烤鱼、一碗酱汤、一点咸菜等等。而在这一点,中国人的基本消费则要比日本人高得多,每天有丰富的瓜果蔬菜和高蛋白的肉制品等等搭配,即便是在美国,一天四五道菜也是奢侈。同样一件中高端衣服,中国的价格要比日本和美国高很多。

2、日本人开的车一般都是排量很小的家庭汽车,并且在日本绝对找不到带游泳池的私人住宅。而中国人的人均住宅面积达到38平方米,并且全国汽车保有量达到1.97亿辆,在30年前,这些数据远不能跟日本比。

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3、再看旅游方面,2018年中国赴海外的旅游人数达到1亿4000万人次,尤其带动了日韩国家的旅游经济和小商品经济发展。2018年中国出境旅游的人均消费为878美元,仅一次韩国萨德事件,就让韩国旅游人口减少25.8%,几乎就是一次经济危机。

一个日本经济学家疑惑:中国人哪来这么多钱?

而日本虽然人均收入高,现在日本人均的金融资产大约有10万美元,而且社会福利保障制度还十分完善。即使在这种条件下,日本人均也远不比中国人有钱,这是因为,中国人大量的钱都涌入了房地产市场和银行等等。

日本曾经历过房地产泡沫,泡沫破灭后,日本房价一减再减,包括实业经济也在萎靡。如今日本的房子不但不保值,相反还贬值,买房要承担房产税、管理费和维护费,这让85%的年轻人都选择租房结婚,很多日本人也将近40岁才买房。

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而中国房地产市场则不同,因为土地制度的不同,房价可以受到很好的调控。房地产涉及的上下游产业十分广泛,一旦有波动则会影响实业经济的发展,但房价受到政策调控也很容易。因此中国整体经济很稳固。

另外,中国房价30年的上涨幅度,吸纳了更多的家庭资产和信贷资产。2019年调查显示,住房资产占据了中国家庭资产的73.1%,而最新的33家银行数据统计显示,目前房贷贷款余额为28万亿元。

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